Администрация Новороссийска проводит плановые работы по выявлению объектов недвижимости
Как пояснил начальник управления архитектуры и градостроительства Сергей Панюта, в городе устанавливаются земельные участки, на которых расположены объекты капитального строительства, право на которые не зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В связи с этим предлагается оформить в установленном порядке право на такие объекты, что позволит владельцам использовать предусмотренные законом способы подтверждения и защиты имущественных прав, а также обеспечить налогообложение недвижимости.
Внимание обращается на дальнейшие поступления налога на имущество физических лиц, которые являются источником доходов муниципального бюджета и используются для выполнения задач и функций в интересах местного населения, возложенных на муниципальное образование.
В соответствии с пунктом 16 статьи 396 НК РФ в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы земельного налога по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки производится налоговым органом с учетом коэффициента 2 вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
В случае возникновения вопросов, связанных с содержанием настоящего сообщения, или при наличии документов, подтверждающих право на вышеуказанный объект капитального строительства, просим обращаться по телефону Управления архитектуры и градостроительства: 8 (8617) 671381, по адресу электронной почты: mku.uaig.novoross@mail.ru или по почтовому адресу: г. Новороссийск, ул. Бирюзова, д. 6, 5 этаж.
При отсутствии государственной регистрации прав на указанную недвижимость, Вам необходимо произвести действия по государственному кадастровому учету с целью государственной регистрации права собственности на возведенные здания (строения) по алгоритму (прилагается).
