Приостановка водоотведения должнику-потребителю обернулась штрафом для управляющей компании
В соответствии с постановлением Верховного Суда РФ от 05 марта 2019 года № 47-АД19-2 оставлено без изменений постановление мирового судьи судебного участка № 2 Ленинского района г. Оренбурга от 26 марта 2018 года № 5-2-8/18 и последующие судебные акты вышестоящих инстанций, согласно которым генеральный директор ООО «Управляющая компания «Северо-Восточная», признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, и подвергнут административному наказанию в виде административного штрафа в размере 50 000 рублей.
Верховный суд разъяснил, что в силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены данными Правилами.
Ограничение и приостановление предоставления коммунальной услуги должно быть выполнено в строгом соответствии с указанными Правилами, а именно: направление потребителю-должнику предупреждения (уведомления) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено; при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуг; при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.
В рассматриваемом случае управляющая компания уведомила должника-потребителя об образовавшейся задолженности исключительно за содержание жилого помещения, более того, указав в нарушение Правил в уведомлении о том, что на должника будет возложена обязанность возместить стоимость услуг специализированной организации по приостановлению коммунальной услуги водоотведения, и в последующем выполнила приостановление предоставления коммунальной услуги по водоотведению путем установки ограничивающего устройства (заглушки), что противоречит требованиям указанных Правил.
Более того, Верховный суд РФ отметил, что ограничение коммунальной услуги по водоотведению нарушает санитарно-гигиенические условия проживания в квартире и установленные требования пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан, что является недопустимым.
