О реализации имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории муниципального образования город Новороссийск
Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - субъектов МСП) и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов МСП, предусмотренная Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства», осуществляется органами местного самоуправления в виде передачи во владение и (или) в пользование субъектов малого и среднего бизнеса муниципального имущества, в том числе земельных участков, зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, оборудования, машин, механизмов, установок, транспортных средств, инвентаря, инструментов.
В соответствии с названным федеральным законом органы местного самоуправления утверждают перечни муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц, в целях предоставления его в арендное пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства.
Указанные перечни подлежат:
- ежегодному, до 1 ноября, текущего года дополнению муниципальным имуществом;
- обязательному опубликованию в средствах массовой информации, а также размещению в сети «Интернет».
Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159 –ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрены условия преимущественного права выкупа арендуемого субъектами МСП муниципального имущества.
Благодаря принятию федерального закона от 3 июля 2018 года № 185 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях расширения имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства» мер имущественной поддержки стало больше.
Названным законом расширены возможности для участия малого и среднего бизнеса в процедурах выкупа муниципального имущества путем ввода бессрочного права выкупа арендуемого имущества в преимущественном порядке (без проведения аукциона по рыночной стоимости). Помимо этого, создана возможность для вовлечения земельных участков в механизм оказания имущественной поддержки субъектам МСП.
В настоящее время в рамках оказания мер имущественной поддержки субъектам малого и среднего бизнеса в сфере имущественных и земельных отношений на территории г. Новороссийск постановлением администрации муниципального образования г. Новороссийск от 12 августа 2019 года № 3804 актуализирован и расширен перечень муниципального имущества, подлежащего предоставлению в аренду.
В указанный перечень муниципального имущества включены:
- 12 объектов недвижимого имущества;
- 2 земельных участка (участки для сельскохозяйственного использования).
Необходимо отметить, что из перечня исключены неликвидные объекты, которые оставались невостребованными субъектами малого и среднего бизнеса, в то же время перечень дополнен инвестиционно привлекательными объектами недвижимости, на часть объектов из перечня уже поданы заявки.
До конца текущего года перечень имущества планируется дополнить автомобильным транспортом и движимым имуществом.
Кроме того, в отношении имущества, предназначенного для предоставления в аренду субъектам малого и среднего бизнеса, в ноябре текущего года планируется утвердить преференции по годовому размеру арендной платы, соответствующий нормативный правовой акт разрабатывается.
Для ознакомления с перечнем имущества, а также по вопросам оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего бизнеса необходимо обращаться по адресу:
г. Новороссийск, ул. Бирюзова, 6, каб. 201, тел. 67-12-45.
