Регламент предоставления государственной услуги «Выдача предварительного разрешения на совершение сделок по отчуждению недвижимого имущества несовершеннолетнего подопечного»
Уважаемые жители города Новороссийска!
Обращаем Ваше внимание, что приказом министерства труда и социального развития Краснодарского края от 19 декабря 2019 года № 2410, утверждён административный регламент предоставления государственной услуги «Выдача предварительного разрешения на совершение сделок по отчуждению недвижимого имущества несовершеннолетнего подопечного».
Согласно исчерпывающему перечню документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, вам следует предоставить следующие необходимые и обязательные документы:
- копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность несовершеннолетнего подопечного (опекаемого);
- копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность законного представителя несовершеннолетнего подопечного (опекаемого);
- документ, подтверждающий права законного представителя;
- копия свидетельства о заключении/расторжении брака родителей (при наличии);
- копия свидетельства о смерти одного из родителей (при наличии);
- копия решения суда о лишении одного из родителей родительских прав, признании его недееспособным или безвестно отсутствующим (при наличии);
- право удостоверяющие документы на продаваемую и приобретаемую недвижимость (свидетельство о государственной регистрации права (если собственниками недвижимости являются несколько человек – свидетельства о государственной регистрации права на каждого собственника). Если право собственности на объект недвижимости возникло до 13.01.1999, то предоставляется справка о собственности, выданная филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация»;
- технический паспорт на продаваемую и приобретаемую недвижимость;
- выписка из Единого государственного реестра прав, содержащая общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости; выписка из лицевого счёта или домовой книги на продаваемую и приобретаемую недвижимость;
- выписка из лицевого счета квартиры или выписка из домовой книги, подтверждающая место жительства (пребывания) несовершеннолетнего подопечного;
- справка формы-25 отдела записи актов гражданского состояния о внесении сведений об отце несовершеннолетнего на основании заявления матери.
- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
- разрешение на строительство;
- правоустанавливающие документы на продаваемую и приобретаемую недвижимость (документы, послужившие основанием для государственной регистрации права на недвижимость - договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом, судебный акт);
- договор купли-продажи продаваемого объекта недвижимости;
- договор купли-продажи (договор дарения, договор мены) на приобретаемый объект недвижимости, подписанный сторонами, но не зарегистрированный в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю;
- акт оценки объекта недвижимости (продаваемого и (или) приобретаемого), расположенного за пределами муниципального образования;
- кадастровый паспорт земельного участка (при продаже (покупке) частного домовладения (земельного участка);
- сберегательная книжка (лицевой счет) открытая(ый) на имя несовершеннолетнего подопечного, в случае перечисления денежных средств от продажи, недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему подопечному на его счет.
В случае, если приобретаемый объект недвижимости переходит в собственность несовершеннолетнему подопечному по договору уступки права требования:
- договор долевого участия в строительстве жилья (или договор инвестирования строительства);
- договор уступки права требования;
- предварительный договор уступки права требования (при наличии);
- разрешение на строительство;
- оригинал справки о степени готовности объекта незавершенного строительства (с указанием степени готовности не менее 90 %), с указанием срока сдачи объекта недвижимости (в случае отсутствия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию), либо разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
- учредительные документы застройщика (Устав, ИНН, ОГРН, приказ о назначении руководителя);
- акт приёмки законченного строительства (при наличии, в случае отсутствия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию);
- распределительный акт о распределении квартир в многоквартирном доме (при наличии);
- технический паспорт объекта недвижимости (при наличии);
- документы на земельный участок (с указанием, кто является собственником земельного участка, арендатором – свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, договор аренды земельного участка);
- план объекта недвижимости (в случае отсутствия технического паспорта объекта недвижимости).
Для получения вышеуказанной государственной услуги Вам необходимо обращаться в управление по вопросам семьи и детства, по адресу: 353900, Краснодарский край, город Новороссийск, ул. Советов, 22, каб. 5; электронный адрес: opeka_novoros@mail.ru.
Справочные телефоны управления по вопросам семьи и детства: 8 (8617) 61-12-72, 8 (8617) 61-12-88.
График приема граждан: понедельник с 14:00 до 18:00, четверг с 10:00 до 13:00.
Так же, Вы можете обратиться в Государственное автономное учреждение Краснодарского края «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края».
Информация о местонахождении, графике работы и справочных телефонах размещена на официальном сайте МФЦ - http://e-mfc.ru.
Фото: grad-belovo.ru
