Семьи с двумя и более детьми смогут не платить налог от продажи квартиры для улучшения жилищных условий
Сегодня собственник при продаже квартиры должен выплатить государству 13 % от стоимости жилой недвижимости. НДФЛ начисляется с дохода, а не с вырученной от продажи имущества суммы.
Законом от уплаты налога освобождаются доходы, которые были получены семьями с двумя и более детьми при продаже имеющегося жилья и использованы для покупки нового. Действие закона распространяется на продажу квартиры, комнаты, жилого дома или доли в них.
При этом срок владения жилой недвижимостью не будет иметь значения. Изменения в законодательстве теперь позволяют продавать ее даже недавним собственникам.
Как ранее пояснял Председатель ГД Вячеслав Володин, закону придается обратная сила. По его словам, данная норма будет действовать в отношении доходов от продажи квартир, полученных начиная с 1 января 2021 года.
Условия, при которых можно будет не платить налог:
— в семье воспитываются двое детей в возрасте до 18 лет или до 24 лет (при очном обучении);
— новое жилье приобретено в тот же календарный год либо до 30 апреля следующего после продажи имеющейся недвижимости года;
— площадь и кадастровая стоимость нового жилья выше, чем проданного;
— кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 млн руб.;
— на момент продажи налогоплательщику и членам семьи не принадлежит в совокупности более 50 % другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого.
