муниципального образования город-герой Новороссийск

Первый заместитель главы Администрации (губернатора) Краснодарского края Андрей Алексеенко провел заседание по вопросу восстановления прав дольщиков ООО «Кубаньжилстрой».

21 февраля в большом зале администрации Новороссийска состоялось заседание межведомственной комиссии по вопросам мониторинга и предотвращения фактов нарушения законодательства в сфере долевого строительства многоквартирных жилых домов на территории города. На повестке дня собрания, которое прошло под председательством первого заместителя главы администрации Краснодарского края Андрея Алексеенко при участии заместителя руководителя департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края Павла Кошкина, стоял вопрос восстановления прав участников долевого строительства объектов застройщика ООО «Кубаньжилстрой».

Администрацию Новороссийска на мероприятии представлял заместитель главы города, курирующий вопросы муниципального контроля, перспективного развития, строительства, архитектуры, имущественных и земельных отношений, Дмитрий Агапов. Из четырех вопросов, которые стояли на рассмотрении, наиболее простым и близким к благополучному разрешению был вопрос обеспечения коммунальными ресурсами жилого комплекса «Посейдон-1», его было решено рассмотреть первым. Выступивший по этой теме Сергей Панюта, директор МАУ «Управление по развитию новых и ранее застроенных территорий и инженерных коммуникаций», сообщил, что водо- и электроснабжение этого строительного объекта производятся по постоянной схеме, однако открытым остается вопрос подачи теплоснабжения. В результате обсуждений с представителями коммунальных предприятий Андрей Алексеенко поручил провести безотлагательную ревизию смонтированного оборудования и в случае его пригодности к эксплуатации приступить к пуско-наладочным работам 22 февраля, а в случае неудовлетворительного состояния – начать их не позже 26-го февраля.

Вторым пунктом повестки заседания межведомственной комиссии стало решение вопроса о снятии обеспечительных мер для ускорения окончания строительства объектов жилого комплекса «Суджук-Кале». Руководитель строительной компании «Акстрой», осуществляющей сейчас работы на данном объекте, посетовал на большое количество судебных исков дольщиков, которые требуют выплаты неустоек. По решению Андрея Алексеенко, до конца февраля по вопросу завершения строительства объектов «Суджук-Кале» должно быть достигнуто соглашение с утвержденным календарным планом-графиком работ по завершению строительства.

По словам заместителя руководителя Департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края Павла Кошкина, если есть понимание, за счет чего завершать объект, то вопрос обеспечительных мер будет решен.

По вопросу о потенциальном инвесторе-достройщике для завершения строительства жилых комплексов «Суворовский», «Посейдон-1», «Посейдон-2» и «Одиссей» заместитель генерального директора компании «Кубаньжилстрой» Андрей Россолов доложил о невозможности осуществлять необходимые работы из-за арестов, наложенных на счета предприятия, и заверил участников заседания, что вопрос по привлечению соинвестора находится в стадии решения.

Первый вице-губернатор сообщил, что вопрос поиска потенциального соинвестора для достройки жилого комплекса «Суворовский» находится на контроле властей. Собравшимся в большом зале дольщикам недостроев он рекомендовал соорганизоваться в группы с помощью мобильных мессенджеров. Такую работу поможет организовать краевая общественная организация «КубаньСтройНадзор», созданная специально для выстраивания эффективных коммуникаций между дольщиками, застройщиками, соинвесторами и представителями власти с целью оперативного решения проблем.

«На сегодняшний день ситуация долевого строительства находится на контроле лично у губернатора, и я выполняю эту работу по его прямому поручению», - заверил присутствующих Андрей Анатольевич, отвечая на вопрос одного их дольщиков, который выразил опасения, что ситуация будет попросту не забыта краевым руководством. «По итогам данного совещания будет составлен протокол с конкретными сроками реализации и с указанием должностных лиц краевого и городского масштаба и руководителей предприятий, имеющих отношение к вопросу», - отметил первый вице-губернатор.

По его словам, ситуация, сложившаяся в Новороссийске, значительно уступает по степени остроты подобным случаям из других городов, с которыми Андрею Алексеенко пришлось столкнуться ранее. Поэтому он выразил уверенность, что интересы новороссийских дольщиков будут удовлетворены. Этапы выполнения поручений по итогам проведенного заседания он намерен отслеживать лично.

В коротком интервью по завершению заседания Андрей Алексеенко выразил свое видение проблемы с обманутыми дольщиками в Новороссийске и в целом по Краснодарскому краю следующим образом:

- Проблема завершения строительства объектов едина для всего Краснодарского края, и Новороссийск, к сожалению, не стал исключением. Граждане не могут своевременно заселиться в свои квартиры. По-русски говоря, деньги заплатили, а квартиры получить не могут. Строительство жилых объектов просто остановлено. Нерадивые застройщики использовали денежные средства не по целевому назначению. Из-за этого возник ряд проблем.

По тем вопросам, которые мы сегодня рассматривали, перспективы положительные. На сегодняшний день объекты соответствуют всем строительным нормам и правилам, отступлений от проектов нет, объекты не находятся в простое долгие годы, строительные несущие конструкции не повреждены, есть достаточно много свободных земельных участков, нереализованных жилых помещений, которые позволяют инвесторам зайти и компенсировать свои затраты.