Федеральным законом РФ от 03.04.2018 N 59-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, которым законодатель предусмотрел переход к системе прямых договорных отношений между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями.
Статьей 157.2 ЖК РФ определены три случая, в которых коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенным договором. Так, одним из случаев принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме соответствующего решения.
ООО «Черноморская УК» одна из первых управляющих организаций предоставила в адрес МУП «Водоканал» г. Новороссийска решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №163 «Б» по ул. Видова, о переходе на прямые договоры холодного водоснабжения и водоотведение.
В связи с этим, жителям многоквартирного дома по ул. Видова, 163 «Б» были открыты лицевые счета для производства начисления и сбор денежных средств за оказанные услуги - водоснабжения и водоотведение.
Принятое решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома является законным и не оспорено в судебном порядке.
Дополнительно сообщаем, что по состоянию на 01.07.2018 г. задолженность ООО «Черноморская УК» за оказанные услуги водоснабжения и водоотведение составляет 717 905,90 руб., что также превышает две среднемесячные величины обязательств по договору. Это в свою очередь дает право МУП «Водоканал» в одностороннем порядке разрывать договор с УК.
Жителям многоквартирного дома №163 «Б» по ул. Видова необходимо оплачивать за водоснабжение и водоотведение только по своим лицевым счетам открытым в МУП «Водоканал».
