Многие владельцы жилых квартир, в которых они не проживают постоянно, сдают их в наем и получают прибыль.
Но мы хотим отметить, что многие собственники, сдавая квартиру, игнорируют письменную форму договора с арендатором, так как опасаются налогового бремени. Однако именно письменный договор найма жилого помещения может стать «спасательным кругом» в том случае, если вы станете жертвой мошенников.
В частности, если мошенники продадут жилое помещение и будут утверждать, что это вы хотели продать жилье, то при наличии письменного договора найма вы сможете легко доказать, что ваша воля была направлена исключительно на передачу имущества в наем, а воли на прекращения статуса собственника жилого помещения вы не выражали никогда.
А также, такое предпринимательство осуществляется незаконным способом, а в некоторых случаях причиняет неудобство соседям. В связи с этим администрация Приморского внутригородского района совместно с сотрудниками ИФНС России по г. Новороссийск Краснодарского края проводят рейдовые мероприятия по выявлению и информированию жителей о возможность оформить сдача жилья в аренду — доход, с которого платят налоги. Самозанятые могут платить 4-6% вместо 13% НДФЛ.
